Según un informe conjunto desarrollado entre el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario y el Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), en la ciudad de San Lorenzo ya se ofrecen a la venta más departamentos en edificios que casas unifamiliares. Esto se da en el marco de un incremento de las propiedades publicadas para la venta y una disminución de la oferta de inmuebles para alquiler.

El informe detalla que se encuentran 39.694 viviendas ofrecidas a la venta en la 2da circunscripción de Santa Fe, lo que arroja casi un 20% más que el último informe publicado en octubre de 2021. Esto refleja indirectamente la caída en la cantidad de inmuebles en alquiler que fueron puestos a la venta.

Dentro de esas viviendas ofrecidas, Rosario concentra casi el 83% de la oferta publicada, le siguen las localidades de Funes y Roldán con participaciones que ascienden al 2,8% y 1,7%, respectivamente. Luego, con proporciones menores al 1%, se encuentran Granadero Baigorria, San Lorenzo y Capitán Bermúdez.

En el caso de San Lorenzo, de las viviendas ofrecidas a la venta el 54,4% son departamentos en edificios, mientras que el 45,6% son casas unifamiliares. Mientras que en Capitán Bermúdez el 85,5% son casas y tan sólo el 18,5% de los inmuebles ofrecidos son departamentos.

Esto no hace más que reflejar el notorio crecimiento que viene experimentando San Lorenzo en las últimas décadas, con un notable incremento en las construcciones de edificios en altura.

Esta tendencia también se empieza a ver en otras localidades, tal como sucede en Granadero Baigorria donde el 45,3% de los inmuebles publicados para la venta son unidades de departamentos.

En cuanto a la tipología, en San Lorenzo la oferta de propiedades para la venta se distribuye entre un 31% en viviendas de un dormitorio, un 36% en dos dormitorios y el 32% restante de 3 dormitorios o más. En el caso de Capitán Bermúdez, se destaca que el 48% de las propiedades a la venta son de dos dormitorios, mientras que 29% poseen tres o más dormitorios, un 17% un solo dormitorio y el 5% restante pertenece a la categoría monoambiente.